네이버부동산 매물등록 매물올리기

최근 부동산 직거래를 통해 개인이 매물을 내놓으려는 분들께 유용한 정보를 소개하고자 합니다. 특히 네이버 부동산에 매물을 등록하려는 경우, ‘피터팬의 좋은방 구하기’라는 앱을 활용하면 무료로 간편하게 등록이 가능합니다. 저도 얼마 전에 이 앱을 이용해 집을 매매한 적이 있어서 오늘은 네이버 부동산에 매물을 등록하는 과정과 주의사항을 자세히 설명드리겠습니다.

 

‘피터팬의 좋은방 구하기’는 부동산 직거래를 지원하는 플랫폼으로, 개인이 직접 매물을 등록하여 홍보할 수 있도록 도와주는 서비스입니다. 이 앱은 네이버 부동산과 연동되어 있어, 한 번의 등록으로 네이버 부동산에도 자동으로 매물이 게시되는 장점이 있습니다.

 

더욱이, 이용료가 무료이기 때문에 비용 부담 없이 매물을 홍보할 수 있습니다. 따라서 부동산 직거래를 고려하시는 분들에게 특히 유용합니다.

 

 

1. 피터팬의 좋은방 구하기 앱 설치 및 사용법

 

먼저, 스마트폰에서 ‘피터팬의 좋은방 구하기’ 앱을 다운로드하여 설치합니다. 설치 후, 회원가입을 진행하고 로그인을 완료하시면 매물 등록 준비가 끝납니다. 자신에게 맞는 앱을 아래에서 선택하셔서 클릭후 다운로드 합니다.

 

 

앱의 메인 화면 오른쪽 상단에는 마이페이지로가면 ‘방 내놓기’ 버튼이 있습니다. 이 버튼을 클릭하면 매물 정보를 입력할 수 있는 페이지로 이동합니다. 이후 매물 정보를 차근차근 입력하시고 등록을 완료하시면, 네이버 부동산에도 자동으로 매물이 연동됩니다.

 

 

2. 매물 등록 단계별  정보입력

 

1) 매물 유형 선택

 

등록하려는 매물이 빌라/주택, 오피스텔, 아파트, 상가/사무실 중 어떤 유형에 해당하는지 선택합니다. 매물의 성격에 따라 적합한 유형을 선택하는 것이 중요합니다.

 

2) 위치 정보 입력

 

등록하려는 매물의 위치 정보를 입력합니다. 이 과정에서는 동, 호수, 상세 주소까지 정확히 기입해야 합니다. 공란이 있을 경우 매물 등록이 완료되지 않으니 꼼꼼하게 작성하는 것이 필요합니다.

 

3) 거래 정보 입력

 

해당 매물의 거래 유형(전세, 월세, 매매 등)을 선택합니다. 또한 보증금, 월세 금액, 매매가 등 거래에 필요한 정보를 상세히 입력합니다.

 

4) 방 정보 입력

 

매물의 면적 정보를 입력합니다. 빌라나 상가와 같은 경우 공급 면적과 전용 면적을 정확히 파악하기 어려운 경우가 있습니다. 이럴 때는 기존 계약서를 참고하시거나, 인터넷에 게시된 유사 매물 정보를 활용하시면 도움이 됩니다.

 

※ 여기까지 진행을 하셨다면 매물등록은 완료입니다.

 

3. 매물 등록 후 광고 진행

 

 

매물 등록이 완료된 후에는 해당 매물을 홍보하기 위해 광고를 진행할 수 있습니다. 피터팬의 좋은방 구하기 앱에서는 다음 세 가지 플랫폼에 광고를 게시할 수 있습니다. 앱에서 내 매물 보러가기를 보시면 아래 3가지를 확인하실 수 있습니다.

 

● 피터팬 앱 내 플랫폼

● 피터팬 네이버 카페

● 네이버 부동산

 

처음에는 광고 비용이 9,900원으로 표시될 수 있으나, 모바일로 확인 후 광고를 등록하면 무료로 게시할 수 있습니다. 따라서 비용 걱정 없이 매물을 홍보하실 수 있습니다.

 

다만, 광고 게시 시각에는 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 피터팬 앱 플랫폼에는 즉시 게시되지만, 네이버 카페에는 약간의 시간이 소요될 수 있습니다. 네이버 부동산은 매물 검토 절차가 필요하여 게시까지 약 1~3일 정도가 걸릴 수 있으니 이 점을 감안하시기 바랍니다.

 

4. 효과적인 매물 등록을 위한 팁

 

 

1) 매도 시: 상세 정보 제공

 

매물을 매도하려는 경우에는 가능한 한 상세하고 정확한 정보를 제공하는 것이 중요합니다. 세부 정보가 구체적일수록 신뢰도가 높아지고, 잠재적인 매수자들의 관심을 끌 수 있습니다.

 

2) 세입자 구인 시: 사진의 중요성

 

전월세 매물의 경우, 고화질의 사진을 첨부하는 것이 매우 중요합니다. 밝은 조명에서 촬영한 사진은 매물의 가치를 높이고, 조회수를 늘릴 수 있는 효과적인 방법입니다.

 

5. 주의사항 및 거래 시 조언

 

1) 직거래 시 주의사항

 

직거래를 진행하실 때는 거래의 안전성을 최우선으로 고려하셔야 합니다. 특히 매도나 매수의 경우, 법적 문제를 방지하기 위해 전문 부동산 중개사의 도움을 받는 것을 권장드립니다. 중개사를 통해 거래를 진행하면 계약서 작성, 등기 이전 등 복잡한 절차를 보다 안전하게 처리할 수 있습니다.

 

2) 전월세 문의 폭주 대비

 

네이버 부동산에 매물이 게시된 후 전월세 매물은 문의가 급증할 수 있습니다. 이에 대비하여 사전에 거래를 도와줄 부동산 전문가를 섭외하시거나, 문의 응대와 계약 진행에 대한 계획을 세워 두시는 것이 좋습니다.

 

3) 어플리케이션 UI 개선 필요성

 

피터팬 어플리케이션은 전반적으로 사용자 친화적이지만, 일부 상세 정보 입력 화면에서 사용된 연한 회색 폰트는 가독성이 떨어지는 경향이 있습니다. 이러한 점은 향후 개선이 필요한 부분으로 보입니다. 중요한 정보는 도형이나 색상 등을 활용해 강조하는 것이 좋겠습니다.

 

마무리 

 

피터팬의 좋은방 구하기 앱은 부동산 직거래를 원하는 분들에게 매우 유용한 사이트입니다. 무료로 간편하게 네이버 부동산에 매물을 등록할 수 있다는 점은 큰 장점이며, 적은 비용과 노력으로 매물 홍보를 효과적으로 진행할 수 있습니다.

 

다만, 직거래의 경우 거래 안전성을 충분히 고려해야 하며, 매물을 등록한 후에도 꼼꼼히 관리하여 원활한 거래가 이루어지도록 노력해야 합니다. 부동산 거래는 재산과 직결된 중요한 일이므로, 항상 신중하고 안전하게 진행하시길 바랍니다.

 

 

☞ 함께하면 좋은글

 

정부24 민원서비스 바로가기

정부24 민원서비스 홈페이지 바로가기 (보조금24)